Выбор каркасного загородного дома. Строительство дачных каркасные домов. Низкая стоимость и быстрота возведения быстровозводимых конструкций уже давно и весьма успешно применяются в промышленном строительстве. А как обстоит дело в загородном строительстве, возможно ли применение хорошо зарекомендовавших себя технологий для загородного дома?
На сегодняшний день на российском рынке продаются каркасно-щитовые дома и каркасно-модульные дома.
Каркасно-щитовые, канадские и каркасно-панельные дома очень похожи друг на друга. Каркасные дома отличаются простотой конструкции, высокой скоростью сборки и у них, что пожалуй сегодня основной фактор повышенного внимания, низкая стоимость.
Каркасный дом собирается, как кубики, из уже готовых элементов. Стены это отдельные уже готовые элементы, которые крепятся на каркас. Каркас обычно изготавливается из дерева, как вариант существует и металлический каркас, но для загородного дома предпочтительнее дерево. Внутреннее пространство плит внешних панелей, пола, межкомнатных перегородок заполнено утеплителем. В качестве утеплителя при сборке на заводе применяется каменная или минеральная вата.
На месте остается закрепить все элементы на готовом фундаменте. При этом вес дома в 2-3 раза легче, чем дом построенный из бревна или бруса. В связи с этим отпадает необходимость в массивном фундаменте. Монтаж такого загородного дома занимает от двух до пяти дней. При отделка внутри дома используется вагонка, ГВЛ, фанера, цементно-стружечная плита. Снаружи сайдинг, кирпич, фасадная плитка.
|
строительство каркасного загородного домаОсновное преимущество низкая цена. В пределах 10 000 - 15 000 у.е. можно быстро построить готовый загородный дом. Но есть и оборотная сторона – за эти деньги получается летний вариант, зимой в нем нельзя жить, да и срок службы его невелик 7-15 лет. При применении более качественных материалов срок службы можно увеличить до 75-90 лет, но тогда стоимость дома приближается к дому из бруса или бревна. При этом срок жизни дома тесно связан с качеством монтажа и применяемых материалов. При плохом монтаже по дому будут гулять сквозняки. Также деревянный каркас дома не достаточно надежен, со временем разрушается, существует возможность гниения дерева. Обработка защитными составами невозможна, т.к. каркас расположен внутри дома. При сильном ветре и некачественной сборке возможен скрип деревянного каркаса. Если заменить деревянный каркас на металлический, стоимость дома возрастет, кроме того у железа и дерева разные коэффициенты теплового расширения, и при изменении температуры возможна деформация конструкции.
Покупая такой дом надо обратить внимание на толщину стен, для нашего климата она должна составлять 200-220 мм. при более тонких стенах – это дача летний вариант. Далее особое внимание нужно обратить на экологичность и качество утеплителя и готовых элементов. Утеплитель должен быть
разрешен для применения в жилищном строительстве, утеплитель для промышленных зданий для загородного дома не подходит.Весьма важное значение в каркасном доме приобретают системы вентиляции и отопления (без правильной вентиляции влажность будет почти как в бане, в импортных аналогах применяется система воздушного отопления, в ней сразу предусмотрена и вентиляция и увлажнение). Наличии такой системы автоматически позволяет поддерживать комфортный режим температуры и влажности.
Преимущества каркасного-щитового дома:- низкая стоимость
- свободная внутренняя планировка
- возможность дополнительной пристройки к дому
- небольшой срок сборки (строительства) дома- хорошие показатели по энергосбережению
Недостатки каркасного-щитового дома:- ограничение высоты (не более 2-х этажей)
- зависимость от качества материалов и монтажа
- недостаточная надежность каркаса (пожароопасность, гниение, небольшая сейсмоустойчивость)
- недостаточная шумоизоляция и изоляция от вибрации (при экономии на материалах и нарушении технологии)
- для нормальной влажности воздуха в помещении требуются комплексная система отопления/вентиляции и качественные материалы (утеплитель, внутренние отделочные материалы)
Сколько стоит строительство каркасно-щитового загородного дома?Средняя стоимость каркасно-щитового дома «под ключ» - от 25 000-35 000 руб./кв.м.
В целом можно сказать, что каркасно-щитовой дом, при соблюдении технологии и при использовании качественных материалов, а также качественном монтаже - быстро возводится, обладает низкими затратами на отопление, а его низкая стоимость вне конкуренции.
|
